相続土地国家帰属制度により国庫帰属させられるのは相続により取得した土地に限ります。生前贈与、死因贈与、売買、信託等で取得した土地は、対象になりません。これらで農地を取得した後、高齢になってから国庫へ帰属させようとしてもで […]

遺言執行者が相続人以外の第三者である場合は、有効になります（但し、第三者が困るので、よっぽどのことがない限り、この方法はとらないほうが賢明です。遺言執行者や一任された方が相続人の一人である場合は、公平性が損なわれるので、 […]

お父様の相続放棄熟慮期間経過後に、お父様がお祖父様の相続人になっていたことを知る場合がありますが、この時から３ヶ月以内に放棄をすることが可能な場合がありますので、弁護士にご相談ください。（参考最判R1.8.9）

お父さんが亡くなった時、再婚相手（育ての母親）が一旦相続をする場合があります。 その再婚相手が亡くなったときに、養子縁組をしていないと、その方から相続で取得することができなくなります。再婚相手の方に子や兄弟などがいる場合 […]

亡くなられた方に離婚歴があり、前の配偶者との間に子供がいる場合や、籍は入れていないが、認知した子供がいる場合があります。 多くの場合で、交流がなく、音信不通になっている場合もあります。面識がなくて話をしにくい場合は、弁護 […]

遺言書の種類 種類 概要 メリット デメリット 相続開始後 費用 自筆遺言 全文自筆で書く（但し、目録のみはワープロ等でも可能）。 訂正しない。日付、署名、印鑑を忘れない。 手軽にできる。 費用がかからない。 形式や内容 […]

３年以内に、いずれの登記もできていないと、最初に法務局から「相続登記をしなさい」という履行催告があります。 それに応じて申請をすれば、過料を科されることはありありません。 それでも申請をせずに、かつ正当な理由がない場合は […]

相続人間で話し合いをして遺産分割協議書が作成できれば、それに基づいて「相続登記」をします。 話し合いがまとまらずに３年を経過しそうなときは、「相続申告登記」をするか、一部の人でも可能な「法定相続分による相続登記」をしてお […]

相続や遺贈で不動産の所有者となったことを知ってから３年以内にしなければいけません。 通常は自分が相続人になったこと、相続財産に不動産が含まれていることを知ったときからスタートします（両方必要）。

３年以内に相続登記をしないと１０万円以下の過料が科せられる可能性があります。 令和６年４月１日から適用されますが、それ以前に発生した相続にも適用されます（令和６年４月１日から３年以内にどれかの登記が必要）。